Bạn có biết mối mọt có thể gây thiệt hại nghiêm trọng cho công trình xây dựng chỉ trong thời gian ngắn? Việc áp dụng các biện pháp phòng chống mối hiệu quả không chỉ bảo vệ tài sản mà còn kéo dài tuổi thọ cho công trình của bạn. Hãy cùng khám phá những giải pháp tiên tiến theo tiêu chuẩn TCVN 7958:2017 để đảm bảo ngôi nhà hoặc dự án của bạn luôn an toàn trước sự xâm nhập của mối mọt.
Chống mối công trình là biện pháp phòng chống hay diệt trừ mối xâm nhập. Thông thường, biện pháp này nên được thực hiện trong giai đoạn làm móng. Đơn giản hơn, việc phòng chống mối cho công trình xây dựng giống như một hàng rào giúp bảo vệ công trình trước sự xâm nhập của mối.
Việc chống mối trong công trình cần đảm bảo an toàn điện trong xây dựng và vật liệu kính trong xây dựng. Và công trình tuân theo tiêu chuẩn TCVN 7958:2017, quy định về bảo vệ công trình xây dựng, phòng chống mối.
Sử dụng biện pháp phòng chống mối theo tiêu chuẩn sẽ giúp công trình tránh được sự tấn công của mối gây hại đảm bảo an toàn, bảo vệ nhân công trong quá trình xây dựng, nâng cao chất lượng cho công trình sau khi hoàn thiện. Ngoài ra, những nội thất bằng gỗ trong nhà sẽ bảo vệ an toàn.
Công trình xây dựng cần được phòng chống mối để đảm bảo chất lượng
Biện pháp phòng chống mối cho công trình xây dựng theo tiêu chuẩn TCVN 7958:2017 do Trung tâm Tư vấn nghiên cứu phát triển vật liệu xây dựng – Hội Vật liệu xây dựng biên soạn, Bộ Xây dựng đề nghị, Tổng cục Tiêu chuẩn Đo lường Chất lượng thẩm định, Bộ Khoa học và Công nghệ công bố. Tiêu tiêu chuẩn này quy định yêu cầu 100% công trình thi công phòng chống mối. Các công trình được chia thành các loại sau: A, B, C, D theo quy định cụ thể sau đây:
Phạm vi áp dụng theo tiêu chuẩn TCVN 7958:2017
Để phòng chống mối theo tiêu chuẩn này, chủ công trình cần đáp ứng yêu cầu dưới đây:
| Phân loại yêu cầu | Nội dung | Lưu ý |
| Loại A | Công trình có yêu cầu mức độ phòng chống mối cao, ví dụ như: Các công trình cao tầng, có niên hạn sử dụng từ 100 năm trở lên bao gồm:
|
Yêu cầu công trình phòng chống mối luôn ở mức A. |
| Loại B | Công trình có niên hạn sử dụng nằm trong khoảng từ 50 cho đến dưới 100 năm và mức độ phòng chống mối khá.
Tuổi thọ của công trình được xem xét cẩn thận. |
Yêu cầu phòng chống mối cho những công trình ở mức độ khá. |
| Loại C | Công trình có niên hạn nằm từ 20 đến dưới 50 năm. Những ngôi nhà ít tầng được xây dựng ở khu vực mối hay xuất hiện. | Mức độ phòng chống mối trong mức trung bình. |
| Loại D | Công trình xây dựng nằm trong những vùng không có hoạt động của mối.
Một số công trình như: Nhà kho hay nhà sản xuất sử dụng vật liệu kết cấu không chứa xenlulo. |
Mức độ phòng chống mối ở mức thấp nhất. |
Nhà kho sử dụng vật liệu kết cấu không chứa Xenlulo được phân loại D
Quá trình khảo sát và phát hiện mối cho những công trình thuộc loại A, B, C phải thực hiện bởi người có kiến thức cơ bản về đặc tính sinh học các giống mối và có kinh nghiệm thực tiễn trong việc phòng chống mối. Đồng thời có khả năng \ xác định những loại mối gây hại cho công trình xây dựng.
Ngoài ra, chuyên viên cần nhận biết được tình trạng hoạt động của mối ở khu vực xung quanh theo hướng dẫn nếu trong Phụ lục A.Khi hoàn tất quá trình khảo sát, cần đưa ra báo cáo tóm tắt về những loại mối chủ yếu đang hoạt động tại đây. Điều này sẽ đảm bảo việc lựa chọn và áp dụng những biện pháp chống mối hiệu quả cao
Khi thiết kế hệ thống chống mối cho các công trình A, B, C có thể tùy chỉnh mức độ khác nhau nhưng vẫn cần đảm bảo ít nhất những yếu tố sau:
Cần dựa trên điều kiện của công trình để tìm ra biện pháp phòng chống mối thích hợp
Theo quy định phòng chống mối TCVN, Diệt côn trùng KTX đang áp dụng 6 biện pháp phòng chống mối công trình xây dựng cụ thể bao gồm:
Hiện nay, có 2 dạng thuốc phòng chống mối là dạng lỏng và dạng bột. Tuy nhiên, người dùng chỉ nên sử dụng các loại thuốc nằm trong danh mục của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép sử dụng. Để đảm bảo an toàn cho con người, môi trường quá trình sử dụng thuốc diệt mối thực hiện cần thực hiện hướng dẫn chi tiết của nhà sản xuất.
Thuốc chống mối sử dụng cho công trình cần đảm bảo tiêu chuẩn và nằm trong danh sách được phép dùng
Dưới đây là biện pháp phòng chống mối cho công trình xây dựng cụ thể mà bạn không nên bỏ qua:
Phòng chống mối cho công trình xây dựng theo phương pháp kết hợp được đánh giá cao về độ hiệu quả và bền vững hơn so với việc phòng chống bằng thuốc. Cụ thể, biện pháp này sẽ sử dụng một số vật liệu xây dựng theo đúng quy định. Đồng thời, kết hợp dùng thuốc chống mối để bảo vệ các kết cấu vật liệu xenlulo của công trình:
Theo quy định
Với công trình loại C
Công trình loại C cần phải tuân thủ các quy định chung trên toàn bộ mặt tường móng, mặt nền nhà, đồng thời phải trải kín đều một lớp vữa. Yêu cầu của lớp vữa như sau:
Ngoài ra, cần trát một lớp có chiều cao từ mặt nền lên đến bậu cửa bằng lớp xi măng cát vàng bên ngoài và bên trong. Lớp này sẽ giúp chống mối làm đường và đi bên trong tường, gây hư hại cho công trình.
Với công trình loại B
Công trình loại B cần đáp ứng các yêu cầu bổ sung sau (ngoài yêu cầu ở mục 1, 2):
Công trình loại B cần tăng cường lớp bê tông đá dăm
Với công trình loại A
Ngoài những quy định trên, công trình này phải đáp ứng thêm các tiêu chuẩn như:
Lưu ý: Phương pháp chống mối này cần được thực hiện bởi đơn vị chuyên nghiệp và phải có thiết kế, hợp đồng, giám định và nghiệm thu đầy đủ, đặc biệt là với những phần khuất kín. Ngoài ra, ở các công trình này có thể bố trí thêm hệ thống lưới thép không gỉ để ngăn mối. Lớp lưới thép này cần tiếp giáp với các tường móng, các cột và sợi thép cần có đường kính tối thiểu là 0.18mm, mắt lưới cỡ lớn tối đa khoảng 0,66mm x 0,45 m. (Tại Phụ lục C – TCVN 7958:2017 để tham khảo cách sử dụng)
Nên sử dụng dịch vụ chống mối tại đơn vị uy tín, chuyên nghiệp
Cần phải lên kế hoạch và thi công phòng chống mối bằng thuốc cho công trình cẩn thận và chi tiết như sau:
Quy trình phòng chống mối bằng thuốc cụ thể như sau:
| Quy trình | Biện pháp xử lý mối | Cách thực hiện |
| Vị trí trong và ngoài tường móng | Hãy phun thuốc phòng chống mối dạng lỏng vào mặt trong và ngoài của tường để tạo nên thành màng kín và ngăn mối xâm nhập vào tường và lan rộng lên công trình | Phun sương lên bề mặt của tường móng khoảng 2 – 3 lần bằng bình phun (mỗi lần cách nhau 15 – 20 phút). |
| Vị trí trong hàng rào ngầm | Tạo hỗn hợp gồm đất và thuốc thành chướng ngại vật nằm thẳng đứng quanh phía trong của tường móng để ngăn mối lên công trình. | Với thuốc dạng lỏng:
Với thuốc phòng chống mối công trình dạng bột:
|
| Mặt nền | Dùng thuốc chống mối công trình để tạo nên lớp chướng ngại vật nằm ngang trên mặt đất nền giúp ngăn mối chui lên hoặc chui xuống làm tổ. |
|
| Vị trí ngoài hàng rào ngầm | Tạo hỗn hợp đất và thuốc thành lớp chướng ngại vật thẳng nằm quanh chân tường mỏng ở ngoài công trình để ngăn mối xâm nhập từ những vùng lân cận. | Với loại thuốc dạng lỏng:
Với loại thuốc dạng bột:
|
| Vị trí trong, ngoài chân tường công trình xây dựng hay vị trí tường tiếp giáp với khuôn cửa gỗ | Hãy phun thuốc chống mối ở bề mặt của chân tường tiếp giáp khuôn cửa gỗ trước khi trát vữa bên ngoài công trình.
Những công trình quan trọng như: Bảo tàng, thư viện,… cần phun thuốc chống mối lên toàn bộ mặt phía trong của tường công trình. |
Chỉ có thể dùng thuốc dạng lỏng.
Cách thực hiện tương đối đơn giản, phun sương lớp thuốc chống mối công trình này lên bền mặt của tường giáp khuôn cửa gỗ và mặt chân tường khoảng 2 – 3 lần. Lưu ý: Sử dụng bình phun áp lực, khoảng cách mỗi lần phun từ 15 – 20 phút. |
| Vị trí mặt tường trong của tầng hầm | Phun thuốc chống mối lên vị trí mặt tường nằm phía trong cùng với tường ngăn tạo màn kín trước khi trát vữa để ngăn việc mối đi lại và trú ngụ bên trong tường hầm. | |
| Vị trí sàn tầng hầm và tầng trệt | Phun thuốc chống mối lên vị trí mặt sàn trước khi lát gạch để tránh việc mối đi lại trong sàn.
Lưu ý: Nếu công trình có nhiều tầng hầm cần phải xử lý mọi mặt của sàn. |
Chỉ có thể sử dụng thuốc chống mối ở dạng lỏng để phun và tưới đều từ 2 – 3 lần. |
| Những vị trí kết cấu gỗ và vật liệu chứa Xenlulo cần được bảo quản | Phun, ngâm, quét hay tẩm thuốc bảo quản lâm sản hay thuốc chống mối lên bề mặt của những vật liệu này để ngăn ngừa mối phá hoạt. | Dùng thuốc dạng lỏng và phun đều từ 2 – 3 lần. |
Phương pháp chống mối bằng thuốc có 2 loại dạng lỏng và bột
Mục đích: Tiêu diệt các tổ mối có sẵn bên trong nền và thân công trình.
Yêu cầu: Loại bỏ các tổ mối có bên trong nền của công trình cũ và tổ mối mới hình thành khi xây dựng móng, nền.
Cách thực hiện: Trên nền đất mới hoặc nền của công trình cũ, trước khi tiến hành xây dựng cần phải áp dụng biện pháp chống mối theo quy định tại điều 7.1 và 7.2 – TCVN 8268:2017. Sau khi hoàn tất việc chống mối mới được tiến hành xây dựng công trình mới.
Mục đích: Tạo lớp ngăn cách để mối không thể xâm nhập được từ nền đất lên vị trí thân công trình, giúp bảo vệ công trình hiệu quả.
Yêu cầu: Đảm bảo mối không thể chui qua hệ thống lưới thép không gỉ.
Cách thực hiện:
Đảm bảo hệ thống lưới thép chống mối được lắp đặt đúng quy chuẩn
Mục đích: Tạo nên lớp ngăn cách để mối không xâm nhập từ nền đến thân hay từ ngoài vào trong công trình xây dựng và ngược lại.
Yêu cầu: Mối không đục xuyên qua lớp ngăn cách.
Cách thực hiện:
| Cách tiến hành | Nội dung cụ thể |
| Nền móng và tầng trệt | Toàn bộ mặt tường của móng trước cần được trát kín lớp xi măng cát vàng (chiều dày hơn 3cm và mác hơn 100) khi đổ đất cát để làm nền.
Mặt nền sau khi được đầm chặt phải được trát thêm lớp xi măng cát vàng (chiều dày hơn 3cm, mát lớn hơn 100) trước khi tiến hành lát nền. Lưu ý: Phải miết thật chặt lớp cát vàng và vữa xi măng để tránh trường hợp xuất hiện kẻ hở giữa thân công trình và mặt nền. Với công trình loại A cần tăng cường lớp bê tông đá dăm có độ dày ít nhất 7cm, mác lớn hơn 200 trải kín trên lớp xi măng cát vàng ở mặt nền rồi mới tiến hành lát nền. |
| Sàn và tường của tầng hầm | Tầng hầm cần được xây dựng cách ly bởi một lớp bê tông với độ dày tối thiểu là 7cm, mác từ 200 trở lên. |
| Chân khung tầng trệt | Bảo đảm có một lớp bê tông có chiều dày hơn 5cm, mác hơn 200 bao kín phần dưới và xung quanh chân khung cho đến mặt nền khi chôn chân khung cửa sổ tầng trệt xuống nền. |
| Nhà sàn | Chiều cao tầng chân cột nhà sàn không được nhỏ hơn 80cm (tính từ mặt nền bê tông cho đến mặt dưới kết cấu sàn) và phải đảm bảo thông thoáng. |
| Khen lún, khe co giãn | Đổ bê tông cột đôi hoặc tường đôi ở chỗ dùng vật liệu không chứa chất Xenlulo tại khe lún, khe co giãn để mối không thể xâm nhập và tạo ổ trong công trình.
Lưu ý: Khi sử dụng ván gỗ để chèn, bạn cần xử lý chống mối theo quy định tại điều 7.4. |
| Các loại đường ống | Những đường ống xuyên qua mặt nền, tường móng cần được chèn kín bằng vữa bê tông có mác lớn hơn 200. Tuy nhiên, với đường cáp thông tin, cáp điện thì phải được đặt trong ống cứng được bịt kín bởi nút Bitum (nhựa đường) có chiều dày ít nhất 5cm, mác từ 60 – 70 theo quy định. |
Mục đích: Tạo nên hệ thống kiểm soát mối hiệu quả.
Yêu cầu:
Cách thực hiện:
| Cách tiến hành | Nội dung | Lưu ý |
| Lắp đặt lớp trạm bả bên ngoài công trình | Đặt những trạm bả ở vùng bên ngoài công trình, tạo thành một hàng (khoảng cách các trạm từ 1 – 5m, cách tường từ 0,3 – 0,6m). Nếu công trình xây dựng khó khăn hoặc không thể lắp trạm trực tiếp bạn có thể đặt trạm xa hơn.
Thông thường, người dùng cần lưu ý những vị trí quan trọng như: Khe lún, gốc khóm cây cảnh, nơi có đường ống kỹ thuật và gốc cây. Những vị trí này nên bố trí 2 – 3 trạm bả. |
Khoảng cách giữa các trạm bả ở tầng trệt và tầng thượng cần tuân theo quy định phòng chống mối, đảm bảo không dưới 5m và quá xa 10m. Phương pháp này thường được thực hiện sau khi phần áo tường được hoàn thiện.
Nếu kết hợp trạm bả chống mối cùng những biện pháp khác, hãy tiến hành thi công các biện pháp khác trước khi lắp đặt trạm bả. Hãy kiểm tra trạm bả định kỳ để khôi phục hệ thống ngay khi cần hoặc đặt bả nếu mối xâm nhập. Thời gian giữa các đợt kiểm tra thường không vượt quá 3 tháng. Trong quá trình xây trạm bả hãy lưu ý, tránh đặt ở những nơi gây ảnh hưởng đến mỹ quan công trình. |
| Lắp đặt trạm bả độc lập | Dưới gốc cây thân cạnh gỗ hoặc trong những công trình phụ trợ ở khuôn viên của công trình chính cần có trạm bả độc lập. | |
| Lắp đặt trạm bả trong công trình | Lớp trạm bả thường được lắp đặt vào nền, thân công trình tại nơi mối thường hay hoạt động.
Một số vị trí lắp đặt như: Tầng trệt, hộp kỹ thuật, cạnh khung cửa, cầu thang, bồn đất trồng cây,… |
Phương pháp xây dựng hệ thống trạm bả mối giúp ngăn mối xâm nhập, làm tổ
Trong công tác quản lý phòng chống mối cho công trình xây dựng, người dùng cần lưu ý những vấn đề sau:
Cần dựa trên những yếu tố như: Quy mô, thời gian sử dụng, tầm quan trọng,… để phân loại công trình theo yêu cầu chống mối. Từ đó, đưa ra biện pháp phòng chống mối thích hợp hay khi lập dự án thiết kế và thi công xây dựng. Đặc biệt, phương án này cần được người quyết định đầu tư phê duyệt cùng dự án đầu tư xây dựng.
Chủ đầu tư sẽ có trách nhiệm lựa chọn người có kiến thức, kinh nghiệm thực tiễn về phòng chống mối để tiến thực hiện giai đoạn khảo sát. Qua đó, phát hiện mối làm cơ sở để thiết kế phòng chống mối cho công trình.
Phải giám sát quá trình thi công phòng chống mối, nếu chủ đầu tư không đủ năng lực cần phải thuê tổ chức tư vấn, giám sát có đủ năng lực để thực hiện. Ngoài ra, phải có nhật ký giám sát công trình cụ thể.
Tổ chức nghiệm thu chủng loại thuốc được sử dụng để phòng chống mối cho công trình, kiểm tra nhãn, mác, tiêu chuẩn chất lượng,… Bên cạnh đó, tổ chức nghiệm thu công việc theo nội dung thiết kế đã phê duyệt trước đó.
Nhà thiết kế biện pháp chống mối sẽ có vai trò như sau:
Ngoài ra, nhà thầu thiết kế phòng chống mối sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và chủ đầu tư cho nội dung, chất lượng thiết kế. Trường hợp sử dụng các biện pháp, thông tin, tài liệu, giải pháp kỹ thuật không phù hợp sẽ gây ảnh hưởng đến hiệu quả chống mối sẽ phải chịu trách nhiệm bồi thường hại.
Nhà thiết kế có vai trò phải lập hồ sơ và xác định vị trí cần chống mối để đảm bảo hiệu quả
Nhà thầu thi công phòng chống mối công trình phải chịu trách nhiệm cho những công việc như:
Để sử dụng dịch vụ phòng chống mối cho công trình xây dựng cho tổ chức, hộ gia đình và doanh nghiệp đảm bảo chất lượng với mức giá tốt nhất. Bạn hãy cập nhật ngay bảng giá dịch vụ diệt mối uy tín tại Diệt Côn Trùng KTX:
| Khu vực | Giá |
| Phòng mối nền, móng | Từ 20.000 – 120.000 VND/m2 tùy Hóa chất |
| Diệt mối cho Khách sạn | 1.200.000 ~ 7.000.000 VND tùy theo gói diệt mối |
| Diệt mối cho Nhà Hàng | 1.200.000 ~ 7.000.000 VND tùy theo gói diệt mối |
| Diệt mối cho công ty | 1.200.000 ~ 7.000.000 VND tùy theo gói diệt mối |
| Diệt mối cho Resort, Villa | 1.200.000 ~ 7.000.000 VND tùy theo gói diệt mối |
| Diệt mối quán cà phê | 1.200.000 ~ 7.000.000 VND tùy theo gói diệt mối |
| Diệt mối hộ gia đình | 1.200.000 ~ 7.000.000 VND tùy theo gói diệt mối |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá dịch vụ có thể thay đổi tùy theo thời gian, địa điểm cung cấp dịch vụ. Do đó, để biết mức giá cụ thể nhất bạn nên liên hệ ngay với Diệt côn trùng KTX để được hỗ trợ, tư vấn nhanh chóng nhất.
Qua nội dung bài viết trên, chúng tôi đã giúp bạn tổng hợp những thông tin liên quan đến biện pháp phòng chống mối cho công trình xây dựng. Qua đó, hy vọng bạn sẽ tìm được giải pháp thích hợp để phòng chống, ngăn không cho mối gây hại cho công trình của mình. Ngoài ra, Diệt Côn Trùng KTX cũng có bài viết hướng dẫn bạn diệt mối trước khi xây nhà để giúp bạn đưa ra biện pháp phòng chống mối sớm nhất, an toàn cho công trình. Để phòng chống mối một cách hiệu quả, quý khách hãy liên hệ ngay với Diệt côn trùng KTX để được tư vấn, hỗ trợ nhanh chóng nhất.
By Trần Quang Hưng
By Trần Quang Hưng
By Trần Quang Hưng
By Trần Quang Hưng
Copyright 2024 © Diệt Côn Trùng KTX
